При процедуре согласования перепланировки нежилых помещений в Москве может потребоваться заключение архитектора – автора дома или Отдела подземных сооружений, различных комиссий префектуры административного округа и даже управляющей компании (ДЕЗа), при сдаче объекта. Незаконная перепланировка недвижимости влечет за собой ответственность от штрафов до продажи помещения с публичных торгов.
Как и в случае с жилыми помещениями согласование перепланировки нежилых помещений в Москве регламентируется для жилых зданий- Жилищным кодексом РФ (раздел 1, глава 4), Постановлением Правительства Москвы за ЂЂЂ508-ПП и Градостроительным кодексом РФ для нежилых зданий. Для нежилых помещений в жилых зданиях процесс согласования перепланировки мало чем отличается от процесса согласования квартиры (см. выше). А вот , которые полностью относятся к нежилому фонду, в настоящий момент осуществляется по упрощенной схеме, при условии, что работы по перепланировке не носят капитального характера. За более подробной консультацией Вы можете обратиться к нашим специалистам по телефонам: 84992676765, 89672870531; e-mail: zhkh-fond@mail.ru
Согласование перепланировки нежилых помещений в Москве
Чаще всего наши специалисты сталкиваются с в квартирах и обустройством отдельных входов в нежилые помещения. Процесс оформления разрешения на перепланировку состоит из нескольких этапов. Итак. Этап первый: получение документов БТИ, этап второй: подготовка проекта переустройства или перепланировки помещения организацией, являющейся членом СРО. До перехода к непосредственному согласованию перепланировки квартиры в Москве необходимо окончательно определиться с будущей планировкой квартиры или нежилого помещения, что бы в последствии не пришлось оформлять все заново. Дальнейшие действия могут осуществляться разными способами. Например, если здание жилое, то разрешение выдает Инспекция по надзору за переустройством помещений в жилых домах. Если же здание нежилое отдельно стоящее, то более подробную информацию Вы можете почерпнуть в разделе Согласование перепланировки офиса. Итак, если вернуться к согласованию перепланировки квартиры, то третьим этапом будет- оформление разрешения в ИНПП. Распоряжение и копия проекта являются разрешительными документами на переустройство в жилом доме. Но на этом процесс согласования перепланировки квартиры в Москве не заканчивается. После выполнения ремонтных работ необходимо осуществить их приемку инспектором ИНПП. И наконец, последний этап-внесение произведенных изменений в техническую документацию БТИ. Весь этот процесс регулируется Жилищным кодексом РФ (раздел 1, глава 4) и Постановлением правительства Москвы ЂЂЂ 508-ПП. В согласовании перепланировки квартиры или нежилого помещения в жилом доме очень много подводных камней, поскольку проект перепланировки или переустройства должен соответствовать СНиП (строительные нормы и правила), которые ежегодно обновляются, а так же действуют неотмененные СНиПы с советских времен, которые зачастую противоречат друг другу. С такими разногласиями можно столкнуться при согласовании перепланировки кухни, перепланировки балконов и лоджий, санузлов и др. Так же разрешительный орган вправе потребовать получение согласований и заключений на проект перепланировки Роспотребнадзоре, МЧС, Москомархитектуре, Мосгорнаследии. В каждом административном округе столицы имеются индивидуальные особенности согласования перепланировки квартиры в Москве. Оформление перепланировки – это трудоемкий процесс, поэтому лучше обратиться в наш . Наши специалисты профессионально и за короткие сроки решат поставленные Вами задачи. Наши телефоны: 84992676765, 89672870531; e-mail: zhkh-fond@mail.ru
Изменение существующей планировки квартиры связано с началом сложной процедуры согласования перепланировки. Основным документом, который регулирует переустройство, основания для его проведения или причины невозможности проведения и как следствие отказа в согласовании перепланировок служит Жилищный кодекс РФ (раздел 1, глава 4), А так же Градостроительный кодекс РФ. С чего начинаем согласование перепланировки квартиры? До начала ремонтно-строительных работ надо подготовить необходимую разрешительную документацию.
Что необходимо, для согласования перепланировки квартиры, нежилых помещений и офиса в Москве
Перепланировка нежилых помещений
Бюро проектного согласования - согласование перепланировки квартиры, нежилых помещений, офиса в Москве недорого.
Комментариев нет:
Отправить комментарий